看懂灯塔市房价先看指数：房指数以小区为单位呈现房价与涨跌幅，配合成交、带看数据判断板块冷热与抗跌性。
指数口径：灯塔市房价与涨跌幅为图层统计口径，随抓取批次滚动更新；如需精确到具体房源，请以实地核验为准。
灯塔市目前收录在售新房楼盘 19 个。在售新房均价约 4,460 元/㎡。
左侧浮动工具栏按「城市 / 商圈 / 小区 / 新房·土拍」四个层级切换数据，以下均可在灯塔市打开：
距历史高点回撤幅度，红涨绿跌，看全国资金流向与灯塔市排位。
全市总房屋量，判断市场大盘体量。
当前在售房源量，看供给压力。
出租房源占比，反映租赁市场活跃度。
在售量÷总房屋量，看出售意愿与流动性。
核心板块红涨绿跌，快速定位抗跌与回撤区域。
各板块均价梯度，颜色深浅=价格高低。
只显示商圈名称与边界，配色清爽，专为直播设计。
各小区历史成交记录、成交单价与砍价空间，支持按户型 / 面积筛选。
每个小区一个数据点，微观看趋势变化。
各小区当前房价分布，按颜色对比板块价差。
热力柱越高越红=看房热度越高，找热门小区。
正在出售÷总套数，挂牌越多越不好卖。
当前挂牌在售套数，供给量影响价格压力。
平均挂卖天数，挂卖越久越难卖出。
3D 楼块颜色区分房龄，快速识别次新 / 老旧小区。
在售新房热力分布与单价梯度，看清各板块一手房供给。
新房楼盘详情，单价、户型、相册与航拍，了解一手房市场。
新房楼盘航拍视角，直观查看周边配套与实景。
近期土拍地块位置、楼面价与溢价率，前瞻供给与板块热度。
点击直达对应楼盘详情，查看单价、户型、相册与航拍。
按小区展示灯塔市实时房价与历史涨跌幅，可在地图上按区县、商圈或价格区间筛选，直观对比不同板块的单价分布。
土拍地图展示灯塔市近期成交地块的位置、楼面价与溢价率，可前瞻未来新房供给与板块热度变化。
在地图工具栏选择「小区」层级后，用区域筛选或直接点选区县边界，即可只看灯塔市某区的小区数据。
数据来自公开渠道整理并定期更新，房价为图层统计口径，可能存在滞后或偏差，仅供研究参考，不构成交易建议。
同一套数据，覆盖更多城市。